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共3个回答
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阿邦sxl 丨Lv 4
一、二手房交易有哪些流程?1、买二手房流程一:买卖双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、买二手房流程二:卖方提供可以上市交易的房屋,买方与之达成一致意见。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 -
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ask3224048722 丨Lv 1
新国八条出台后二手房纠纷增多多出好几万营业税;未满5年二手房交易全额征税;2011年1月26日国务院出台的“新国八条”楼市;新政算账;200万的二手房营业税增加多;“新国八条”中明确规定:二手房购买后未满5年进行“新国八条”中明确规定:二手房购买后未满5年进行交易的,将统一征收全额营业税。 -
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ask5845583534 丨Lv 2
先把轨道装好,把漏电器装在轨道二手房商业贷款流程,个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向银行申请的贷款,即为二手房商业按揭贷款。那么二手房商业贷款都有哪些流程了?二手房商业贷款流程是怎样的了?二手房商业贷款流程:买卖双方提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→办理产权过户→银行放贷→抵押登记→按月还贷。二手房商业贷款的条件:年龄在65岁以下具有完全民事行为能力的自然人;具有稳定职业、稳定收入,有按期偿付贷款本息的能力;住房贷款期限与房龄之和最长不超过35年,贷款期限加借款人年龄不能超过65岁。 -
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