北京小产权楼盘能不能买?国家的政策是如何规定的?-买房

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ask7319857511 丨Lv 2

我也现在也想买个小产权房。真的不知道能不能买,合不合法。为什么商品房与小产权房的价格差别那么大呢。

+1 2018-02-08 举报
ask3764912771 丨Lv 0

北京小产权房楼盘可以买,“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

+1 2018-02-08 举报
ask3078051145 丨Lv 2

住没问题,交易比较麻烦,地方越偏的房子越保险,查不到你,没人管你是不是小产权,就算是查到了也就顶多是教育、罚款,不会没收主要看看房屋质量,小产权没有各部门验收,工程质量和设计结构肯定不规范,买的时候请个懂建筑或者做建筑的人一起去看看,起码别差太多,至少给保证能住40年以上另外买小产权房最好看看能不能迁户,那样受法律保护,比如说把父母一方的户口迁过来,麻烦的话就算了,迁户只是比较符合法律上说的集体用地的适用范围价格上肯定便宜,像在北京通州,商品房卖7000左右的地方,小产权房子只卖4000以下

+1 2018-02-08 举报