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共12个回答
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ask5096921827 丨Lv 2
房产过户流程与时间 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 -
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ask6566448065 丨Lv 2
如果房子没有房产证的话,建议就你们的这样买卖关系和全部过程(比如以谁的名义,资金的去处等)拟一份协议,双方签字后,最好拿到公证机构去公证,一般公证费用是200左右!因为房产是这样的,如果是以你朋友的名义买了那套房子以后,他同意过户,并写清楚过户时间,比如在房封顶拿到房产证的几天时间内过户(必须在合同里体现出来),那是可以的,这样大大保护了真正买房者的利益,而且这个时候单位已无权过问,是可以买的!最重要的就是你们之间的这份协议!如果有房产证的话,可以马上过户,需交5.5%的营业税!如果可以的话,当然这个是最行之有效的办法了! -
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ask9906010875 丨Lv 1
您好,武汉房产证过户流程如下:1.买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到土地局大厅办理过户手续即可。2.缴纳税费的问题:契税是3%,印花税是万分之五;3.测绘费1.36元/平米;4.权属登记费80元,买方缴纳。希望对您有帮助。 -
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ask6005940643 丨Lv 2
你好!可以的,只要是商品房就有房产证。 -
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ask3277235046 丨Lv 0
房产证是否可以分期付款,要看银行政策,各家银行不一样,具体咨询当地中介和房屋中介公司。 -
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ask1248608429 丨Lv 1
您好，过户完成后3个工作日出房产证。希望能够帮到您！ -
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ask9129616248 丨Lv 2
你好,武汉房产过户 -
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ask3517029265 丨Lv 2
你好,一般需要三个月的时间。 -
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昵 称 丨Lv 4
可以的,只要房子不是太旧，房产证上写谁的名字,那就是婚前财产了。在国家规定内,如果夫妻双方共同出资购买房产,在财产分割时均等分割,这也是法律规定;如果只是想要把房子卖掉,得先给儿子。一般情况下,即使是全款购买,也只需交纳契税1.5%,其余税费按贷款额的2%收取;对于首套房,现在执行差别化的税率为3%,具体要看房子所属的地方。 -
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ask9856774997 丨Lv 1
房产过户时间一般在交房后三个月内是可以拿到房产证的,不过具体的时间还要看你的购房合同上面怎么约定的。 -
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