由于目前银行贷款政策比较紧,多地银行出现停滞房贷现象,更多的购房者会关系银行房贷政策的变化,尤其是购买第二套房的,第二套房贷款政策本来就紧,多地银行停贷,第二套房贷款就更不好申请了,那么到现在第二套房贷款政策有变化吗?最新第二套房贷款政策是什么呢第二套房贷款政策:首先构成二套房的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策。具体来说,第二套房贷款政策是:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于70%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套房贷款的首付款比例和利率。以上就是对“最新第二套房贷款政策是什么”所做的详细介绍。由于目前的房价不断上涨,国家在不断出台各项政策抑制购房需求,再加上银行信贷政策的收紧导致第二套房在贷款方面的难度增加。

央行、银监会9月30日公布通知,对房贷政策作出调整,其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策;首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍。房贷新政牵动了众多欲购房者的神经。记者昨日走访我市多家银行网点获悉,目前银行方面尚未接到总行正式文件,仍然按旧的政策执行,即首套房贷也要上浮10%以上。根据央行、银监会公布的通知,对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对于房贷新政落地的情况,记者昨日走访我市多家国有银行和股份制商业银行,了解到目前这些银行都还没有收到总行的正式通知及具体实施细则。“我们也在等总行的正式通知,目前还是按照之前的政策在执行。具体什么时间出台新政还没办法确定,但根据以往的经验,新政应该会很快出台。”建设银行某网点相关工作人员介绍。据了解,目前我市多数银行执行的房贷政策是首套房贷上浮10%以上,二套房贷上浮20%以上。各银行均表示,房贷新政需等总行文件,如果总行有通知下发,将按新政策施行。至于需要等多久,一家银行房贷部相关负责人表示,应该不会太久,他建议欲申请贷款的客户最好缓一缓。何谓首套房贷利率打7折?一家银行房贷部的经理给记者算了一笔账:如果贷款50万元,贷期20年,按现行政策,基准利率6.55%上浮10%是7.21%,买房者需月供3939.77元,利息总额为445545.02元;如果利率不上浮而是打7折,那么享受到的折扣利率是6.55%×0.7=4.59%,买房者月供3187.59元,利息总额为265021.39元,前后比较,买房者将每月少还752元,总利息少还18万多元。

现目前银行贷款政策比较紧,多地银行出现停滞房贷现象,更多的购房者会关系银行房贷政策的变化,尤其是购买第二套房的,第二套房贷款政策本来就紧,多地银行停贷,第二套房贷款就更不好申请了,那么到现在第二套房贷款政策有变化吗?最新第二套房贷款政策是什么呢?第二套房贷款政策:首先构成二套房的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策。具体来说,第二套房贷款政策是:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于70%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套房贷款的首付款比例和利率。以上就是对“最新第二套房贷款政策是什么”所做的详细介绍。由于目前的房价不断上涨,国家在不断出台各项政策抑制购房需求,再加上银行信贷政策的收紧导致第二套房在贷款方面的难度增加。