大连首套二手房贷款首付比例30%,可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%,可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说,购房者可与商家协商,以确定二手房贷款首付比例,一般可为2-3成左右。

您好,很高兴为您解答~~大连二手房贷款政策:对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为20%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划,向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。希望我的回答能帮助你~

达连房地产不限购了,而且还出了购房新政策,大连市的购房新政主要内容涉及以下几个方面:1.大连市购房以后无需开具购房资格证,但是买方为商业及组合贷款购房的客户还需开具以家庭为单位的无房产证明;2.户口为外地的客户,契税申请首套,需开具户口所在地以家庭为单位的无房产证明以及大连无房产证明。从购房新政的内容中可以看出,大连市的限购已全面解除,但户口为外地的客户以家庭为单位购买唯一住房和买方为商业及组合贷款购房的客户买房仍需提供无房证明。相比限购政策的解除,对购房者来说更关注限贷是否有所变化。据我了解,目前大连市的各家银行目前仍然限贷,同时购买二套房产仍需首付6成,三套房产及以上则限制贷款。而贷款利率除首套房执行基准利率,二套房贷款利率则上浮10%。对此我认为,大连选择在金九放开限购政策,可以说是很好时机。一方面,限购的解除对于有能力的购房者来说,是非常利好的,可以解除一直担心,多套的购买房子,相信会对未来的市场带到不小的销售量提高;同时,另一方面无需开具购房资格证对外地购房者来说,是个绝对的好消息,这样就可以根据自身的需求来选购相应的住房,也会在一定程度上冲击市场的成交量。总的来说,随着限购的解除,未来的大连房产市场销售量一定会逐渐走高,向着利好的方向发展,但同时成交价格不会有太大波动。希望可以帮到你!