购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程:①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

一般办理公积金贷款都需要准备以下的材料.(1)身份证或有效身份证明原件1份;(2)户口本首页、本人页、变更页原件各1份,外地户口可提供复印件;(3)非所居住市户口须提供有效居住证明原件l份;(4)已婚者须提供结婚证或婚姻关系证明原件1份;(5)离退体职工须提供离退休证明原件l份;(6)提供收入证明原件3份;(7)大专以上学历者提供最高学历证明原件1份(8)职称证明原件1份;(9)购房合同原件l份;(10)预售登记备案表原件l份;(11)购房改房者提供售房单位的房改售房方案复印件1份;(12)购房改房者提供售房单位的房改售房方案批复复印件l份;(l3)购买改房都提供单位所售公房大产权证或确权证明复印件l份;(14)购集资房者提供集资建房方案复印件l份;(15)购集资房着提供集资建房方案批复复印件l份;(l6)购集资房者提供集资建房批复在房改部门备案证明复印件l份;(17)购集资房者提供首付款在指定管理部专户存储证明复印件1份;(18)购二手房者提供卖方房屋产权证或确权证明文件1份;(19)购二手房者提供首付款已付证明原件l份;(20)管理中心要求的其他资料。