存量房贷款谁知道是什么意思?-买房

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范奇方丨Lv 3

您好,存量房指的是,开发商手中没有卖出房子的大概套数。存量房贷款要件:卖方:1、房屋所有权证2、土地证原件及复印件3、存量房买卖合同4、权属登记申请书(交易类)5、分层分户平面图6、身份证、户口、结婚证复印件或单身证明(夫妻双方同时到场、验原件)买房:1、抵押合同2、抵押登记申请书3、借款合同4、夫妻双方身份证原件及复印件5、结婚证原件及复印件(或单身证明原件)

+1 2018-02-05 举报
ask9251058913 丨Lv 1

“存量房贷款”即“存量住房贷款”。所谓存量住房贷款,就是指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。由于2008年10月27日,央行宣布,即日起将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍扩大为0.7倍。而在这一政策之前办理的房屋贷款就成了“存量房贷”。存量房:所谓存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋;存量房是相对于增量房而言的,增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是二手房。

+1 2018-02-05 举报