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卖房 房产 房产证 契税

共11个回答
  • 陈慧钰 丨Lv 0
    卖不了。等出证。<
    +1 2018-02-05 举报
  • ask1977747165 丨Lv 2
    你可以要求退房或者退钱的。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask3181855538 丨Lv 2
    您好，根据我国相关法律规定：卖房者需要交纳契税、个人所得税，但是卖房的话，需要缴纳个人所得税，但是卖家不交，也不可以自行办理。在二手房交易中，卖房者需要缴纳契税、营业税和个人所得税（卖方需要缴纳的税费有：增值税、个人所得税、土地出让金）和个人所得税（卖方需要缴纳的税费有：增值税和个人所得税），如果这两种情况不满五年或者不满五年，还有一种可能是房子的原值高于购买价，这个需要看房本上面标注的是哪个，房子产权属性是否明确；另外一种情况：房子是否唯一，就算唯一，只要有房本就可以了。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask4609974875 丨Lv 1
    你好,可以咨询房管局
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask4305509056 丨Lv 1
    您好，房天下王晋霞很高兴为您解答：卖房时需要缴纳契税，增值及附加，具体根据房子的情况来定，不过需缴纳的税费有契税和个税，具体如何计算您可以参考下图：希望能够帮到您！
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask7741081665 丨Lv 1
    卖房契税满两年没办证不过户的话,只有一个契税,营业税。房产商会在拿到房产证之后才会办理新证的,如果是二手房,则交纳营业税和个人所得税等费用;如果房产商不能提供原始购房合同等材料,则还应缴纳相关的土地出让金
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask1804215003 丨Lv 2
    您好，房天下张直强很高兴为您解答！如果您已经交了契税，就等房产证办到您名下。感谢您关注房天下如有其他疑问可以继续追问希望我的回复能够帮到您，谢谢您！
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask3120448093 丨Lv 1
    你好，可以协商解决的
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask2205276094 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下！满两年没办房产证，那么可以直接过户给买方。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • ask3286138444 丨Lv 2
    你好,建议咨询不动产管理部门。
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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