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共4个回答
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郭雷 经纪人
第一步：先给购房人审核购房资格，需要提供家庭所有成员的证件，现在审核需要1个工作日即可通过，第二步是办理网签，第三步如果贷款的话买卖双方去银行办理，第四步交税过户。整个流程最快要半个月多时间。每套房产交易都是不一样的，建议您可以电话咨询85852110，13488655192 -
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ask609266258 丨Lv 2
需要过户的,但不需要费用,需要带法院判决书、财产分割协议书、双方身份证、离婚证到房交所办理手续,然后房交所还要走30天的公示期,公示期后的30个工作日内出新证不需要公证。 -
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宋宝静 丨Lv 3
你这个是不是商品房?如果是也得分情况,第一种情况:没有在当地的房管局网上备案,这种就很简单了,只需要变更合同就行,在开发商这里就能处理掉;第二种情况:如果已经在当地的房管局网上备案,并且已经缴纳相关税费,只是还没有办理房产证,那么这个必须要走过户手续了,而且税费是相当高的。具体的建议你弄清情况,再到当地的房管局和当地的地税局咨询,希望对你有帮助。 -
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ask194354370 丨Lv 0
首先看你爷爷有没有立遗嘱,有遗嘱就得按照遗嘱执行,没有遗嘱的话他的遗产得走法定继承,就是你爸的兄弟姐妹、你奶奶、你爸的爷爷奶奶他们3方都有继承权,如果这些人在你爷爷去世时还都在世,那都要走继承的,现在想过户给你爸爸,就需要其他2方有权的继承人放弃继承,对这些手续要办公证手续,这些公证办完后,拿你爷爷的死亡证明和公证书、房产证和你爸爸的身份证等一些手续,去当地的房地产交易部分办理就行了,具体其他需要带的材料,你先向当地房地产交易部门咨询下;希望没把你说糊涂了。 -
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