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共3个回答
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ask2580560079 丨Lv 0
据了解通俗地说,就是依据拥有资源在自己一生最优化配置的理论,利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异,对广大老年人拥有的巨大房产资源,尤其是人们死亡后住房尚余存的价值,通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现,实现价值上的流动,为老年人在其余存生命期间,建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。以房养老的理念之下则聚集了众多的具体操办模式,据我们大致归纳可包容30种,倒按揭只是其中最为典型也最为复杂的一种,并非一定要将以房养老等同于倒按揭。 -
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ask3599840883 丨Lv 1
您好,以房养老(Reverse Mortgage),也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”,是指老人将自己的产权房抵押给金融机构,以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。在老人去世后,保险公司或银行收回住房使用权,这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。2013年国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。2014年3月,中国保监会向各人身保险公司下发了《征求意见稿》,决定以房养老试点,其中北京、上海、广州和武汉成为首批试点城市,试点工作至2016年3月31日截止。希望我的回答对你有所帮助 -
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ask5908929727 丨Lv 1
就是你把现在的房子抵押给银行,银行通过评估,按照评估价值发放贷款,但这比贷款不是一次**付给你,而是按照你和银行的约定,按月平均发给你当做生活费使用。将来,如果你的子女要继承抵押给银行的房子的产权,就要归还银行每月发放给你的生活费的总额再加上相应的贷款利息,才能取得被抵押房屋的产权,否则,银行就有权处理该抵押房屋的权属了。 -
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