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  • 比如，房产金额150万，未满2年，非卖家首套房，是买家首套房，税费如何计算，是买家交吗

    首套房 房产 税费 举报

    提问者：我是一只哈士奇

    发布于2018-02-03

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首套房 房产 税费

共4个回答
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    陈智鹏 经纪人
    二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
    +1101 2018-02-06 举报
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    梁梅 经纪人
    房本未满两年的现在不能过户，除非找人，这个费用是双方协商的
    +122 2018-02-07 举报
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    李海兆 经纪人
    大多个税都是差价20％计算，如果业主是一手业主，税费还是比较高的
    +115 2018-02-06 举报
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    耿智均 置业顾问
    按照法律来说个税和增值税是业主自己承担，但是实际情况多是买家承担，毕竟羊毛出在羊身上
    +114 2018-02-04 举报
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