广州公司买卖房和个人买卖房的区别,什么税费的最好说详细点啊?-卖房

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广州公司买卖房和个人买卖房的区别,什么税费的最好说详细点啊?

广州公司买卖房和个人买卖房的区别,什么税费的最好说详细点啊? 北京市

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提问者：ask6324524088
发布于2018-02-02 北京市

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卖房税费

共3个回答

ask1214431660 丨Lv 1

北京房屋限购政策2015,北京限购买卖房政策一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;北京限购买卖房政策二:有北京合法有效的暂住证;北京限购买卖房政策三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;北京限购买卖房政策四:身份证、结婚证和户口本。北京限购括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。北京限购买卖房政策六:集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。北京限购买卖房政策通过个税方式验核购房资格,需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税,即自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税,缴纳年份不能中断,补缴无效。

+1 2018-02-02 举报
ask9133721444 丨Lv 0

个人认为可以,但安置房买卖存在风险。安置房一般在一定时期内无法办理产权证,产权证没有办理下来之前,房子的所有权并未产生转移,卖房者只受到房屋买卖合同的约束,一旦出现卖房者无法履行合同、转移房屋所有权给买主的情况,买主购买安置房的意愿就会落空。因此,购买安置房一般需要考察卖房者的家庭成员情况、卖房者本人的经济情况,否则,容易起纠纷。

+1 2018-02-02 举报
ask4911444410 丨Lv 1

房产税和契税是有区别的,第一房产税是向卖房人征收的,契税是向买房人与卖房人双方征收的,房产税是有界限的,而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的.现在实行的房产税又有了新的变化,所购房屋超过二年后,可以不交纳房产税,原有的规则是五年.希望可以帮到你。

+1 2018-02-02 举报