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  • 外地人买农村房屋,合同是否有效,能否过户房产证,买方是否具有房屋所有权若是拆迁是否具有正常房屋一样的待遇?

    外地人买农村房屋,合同是否有效,能否过户房产证,买方是否具有房屋所有权,若是拆迁是否具有正常房屋一样的待遇 北京市

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    提问者：ask4578883070

    发布于2018-02-01 北京市

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共9个回答
  • ask3356978850 丨Lv 2
    你好,无效,没有任何正常待遇。
    +1 2018-02-01 举报
  • ask2509237345 丨Lv 2
    您好,农村集体土地所有权属于集体所有,一般只允许集体组织成员间转让。
    +1 2018-02-01 举报
  • ask6954848742 丨Lv 1
    你好,农村房屋买卖,实际上小产权房本身就是不能交易的,当然也就无法办理过户。虽然可以实现使用权的转移但是在法律上,所有权仍属于卖方。有关拆迁补偿一般还是归属于卖方,买方可以与卖方签订相关协议进行约定拆迁补偿内容,最大限度维护你的合法权益。
    +1 2018-02-01 举报
  • ask282078654 丨Lv 2
    你好,合同只要符合法律要求应当有效,但是无法过户,拆迁也不能享有安置补偿。
    +1 2018-02-01 举报
  • ask9285968535 丨Lv 1
    合同是无效的。不能享受任何村民待遇。
    +1 2018-02-01 举报
  • ask6715105173 丨Lv 2
    建议去相关部门进行详细咨询
    +1 2018-02-01 举报
  • ask6838476938 丨Lv 1
    你好,合同无效。
    +1 2018-02-01 举报
  • ask6655242779 丨Lv 1
    你好,购买农村的房屋,只有属于本村集体的成员才能购买转让。
    +1 2018-02-01 举报
  • ask2855885438 丨Lv 1
    要看具体的拆迁政策
    +1 2018-02-01 举报
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