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房子 过户

共11个回答
  • ask5358404110 丨Lv 2
    好处:1.减轻未成年子女将来生活的负担,为其生活添置必要财产。2.万一将来开征遗产税,可规避税收。3.可有效逃避债务。4.可减少离婚财产纠纷,保障子女的利益,直接将房产过户到未成年子女名下。弊:1、过早拥有属于自己的房产,不利于子女的奋斗;2、父母离异,谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额,容易引起不必要的纠纷;3、如果子女名下已有房产,再次购买属二套房,相应的首付和利率均会上调;4、我国民法规定:“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。”房产证加上未成年子女的名字,不利于房产的转让、抵押和担保等.
    +13 2018-02-01 举报
  • ask1055469612 丨Lv 2
    你好,建议及时委托律师处理。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • ask8324028253 丨Lv 2
    您好,根据您的描述,未成年人的父母可以处分房产
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask8080972747 丨Lv 1
    您好,可以咨询当地的社区居委会或者村里。
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask8593916238 丨Lv 0
    未成年的子女是可以自主处理未成年子女的房产的。房屋产权证
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask6924489916 丨Lv 1
    您好：感谢您关注房天下！如果房子产权是70年，没有满两年的税费，但是如果房子已经满五年了（不唯一和未成年子女）就只有契税。希望以上答复对您有所帮助，望采纳！
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask1197871105 丨Lv 2
    你好,可以咨询房管局
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask581518069 丨Lv 1
    可能存在一定的风险,具体可来电咨询
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask3760347320 丨Lv 1
    您好，感谢您关注房天下。未成年子女不能单独办理房产过户手续。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
  • 无水五天 丨Lv 4
    没有什么利弊,就是没有房产证
    +1 2022-09-09 北京市 举报
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