厦门第二套房子首付要百分之七十吗?-买房

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ask4552799350 丨Lv 1

你好,第二套按评估价贷款40%,那么就要付60%(评估价)。实际不止这些,要看成交价。成交价总是高于银行的评估价。比如,一套房子100万成交,银行的评估价是80万,那么你是第二套贷款可贷4成,即为评估价的4成(80万*40%=32万),那么你的首付就是100万-32万=68万。另外其他的税费另算。

+1 2018-01-31 举报
ask5218947663 丨Lv 2

你好,房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入。

+1 2018-01-31 举报
ask2294101042 丨Lv 1

你好,据我了解,第二套按评估价贷款40%,那么就要付60%(评估价)。实际不止这些,要看成交价。成交价总是高于银行的评估价。比如,一套房子100万成交,银行的评估价是80万,那么你是第二套贷款可贷4成,即为评估价的4成(80万*40%=32万),那么你的首付就是100万-32万=68万。另外其他的税费另算。希望我的回答对你有帮助哦。

+1 2018-01-31 举报