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卖二手房需要交多少钱的税
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二手房
提问者:whcuixiaocan
发布于2011-11-07
共4个回答
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gyt2000
丨Lv 5
席不暇暖项目中
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allischeung
丨Lv 2
补充楼上的营业税:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证满5年的,并且是非普通住房的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;3、房产证满5年的,并且普通住房的不需要缴纳。
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幸福零距离lj
丨Lv 2
未满5年10%多,满5年的5%左右吧
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he139
丨Lv 0
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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