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产权房 小产权 产权

共2个回答
  • ask9100182105 丨Lv 1
    不知道你是哪里的。在北京一般就是小产权房或公房承租协议。其实不管什么颜色房产证没有关系,关键看内容。建议你看一下内容是怎么写的。。
    +1 2018-01-29 举报
  • ask2040912938 丨Lv 2
    很简单,主要区别在于用地性质:大产权房用地为合法土地国有住宅用地;小产权房土地是集体农用土地,不能建造商品房。在土地性质限制下,可见大产权房就是合法商品房,可以上市销售转让,其产权受到法律保护;小产权房建造在集体农用土地上,不具备上市销售转让的权利,只能在集体内部交易流通,集体外部人员购买后,国家不承认交易的合法性,购买者产权不受法律保护。
    +1 2018-01-29 举报
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