请问青岛市小产权房有没有保障?政策是怎么规定的?-买房

共3个回答

ask8096239960 丨Lv 0

我认为青岛小产权房不好卖是因为专业投资客买卖小产权房,无法贷款、不受限购、一次性付款。青岛市最大的小产权房小区是李沧区河南庄小区,一共有5000套小产权房,入住率超过95%,有7成住户都是外地人。10年来这些区域的小产权房价格普遍翻番。

+1 2018-01-28 举报
ask780769431 丨Lv 2

青岛市小产权房没有保障。建议你别碰那个小产权房。法律上面过不去,争议大,政策风险大。买的了也不受法律保护。土地所有权和过户都在法律上面没有保障,而且有可能随时被推到而不赔付,因此风险大。国家法律本身都还没有解决到这个问题的。如果买到了能够很快就投入出租,收益与风险相比要大很多倍,那还可以考虑承担这个风险,否则,没有意义。希望能够帮到您

+1 2018-01-28 举报
ask158144762 丨Lv 1

小产权房不是正规的产权房,小产权房价格便宜但是买房人的利益可能没有很好的保障。一般情况下还是不建议买小产权房。

+1 2018-01-28 举报