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  • 我购买了一套分割商铺(非独立商铺,开发商代租5年,租金抵扣房费)4、商铺和普通住宅这两件事情的处理顺序怎样才是合理和最佳的?

    您好,我购买了一套分割商铺(非独立商铺,开发商代租5年,租金抵扣房费),首付已付,现开发商通知办理交房手续,接下来办理不动产证(合同约定18年3月底前)。请问:1、办理交房和不动产证是否就要同时办理商业贷款?2、是否可以先办理交房或先办理交房和产证,但推迟办理贷款?因为,我打算18年下半年在上海买普通住宅,目前名下无房无贷,若先办理了商铺贷款,将失去首套房资格。4、商铺和普通住宅这两件事情的处理顺序怎样才是合理和最佳的?注:购买普通住宅的时间不能提前。万分感谢! 北京市

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    提问者：ask1702088737

    发布于2018-01-28 北京市

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交房

共2个回答
  • ask9394326397 丨Lv 1
    上海的购房政策是认房认贷,如你办理了商铺贷款,购买普通住宅就不会属于首套了。如购买商铺没有贷款,属于首套购房。
    +1 2018-01-28 举报
  • ask2552504116 丨Lv 1
    你好,根据你所描述的情况,住宅不能提前购买的,如果为了等先购买住宅而没有按照合同约定履行沟通商铺的合同将导致违约,对方很可能向你主张承担违约责任。
    +1 2018-01-28 举报
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