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  • 我想买一套房屋可对方房产证还没拿到手我该办怎样的手续才会受法律保护不影响以后过户

    你好,我想买一套房屋可对方房产证还没拿到手我该办怎样的手续才会受法律保护不影响以后过户 北京市

    房屋 房产 房产证 过户 举报

    提问者：ask6927575742

    发布于2018-01-28 北京市

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房屋 房产 房产证 过户

共13个回答
  • ask9208554081 丨Lv 0
    你好,可以进行公证的
    +1 2018-01-28 举报
  • 邓匡子 丨Lv 1
    你好,谨慎为好,不动产以登记为准
    +1 2018-01-28 举报
  • ask3504720501 丨Lv 1
    走法院一个确认合同的程序
    +1 2018-01-28 举报
  • ask3171501675 丨Lv 2
    您好,您先确定是什么性质的房产,是否有风险,充分考察之后,和对方签订一份适合双方的合同,建议来电咨询。
    +1 2018-01-28 举报
  • nihaoma6 丨Lv 2
    您好,您们可以签订相关协议,为确保您的合法权益不受损失,必要时您可以委托律师代书相关协议。
    +1 2018-01-28 举报
  • ask1397113210 丨Lv 2
    房屋买卖合同一定要约定清楚,
    +1 2018-01-28 举报
  • ask4030041363 丨Lv 1
    签署好合同,及时入住。
    +1 2018-01-28 举报
  • ask7067161754 丨Lv 2
    对方的房产证还没拿到手,你先要确定是大产权还是小产权。如果是小产权的话,不要购买,风险很高。如果大产权的话,房产证没有下来,这期间也会有一定的风险,中间对方可能违约等等。
    +1 2018-01-28 举报
  • ask1907686481 丨Lv 2
    你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
    +1 2018-01-28 举报
  • ask5553413637 丨Lv 2
    建议签订对你方权利保护比较完备的房屋买卖合同,约定高额违约金增加对方的违约成本。
    +1 2018-01-28 举报
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