期房首付款是什么时候?-买房

共3个回答

dazui33 丨Lv 2

交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的,开盘其实就是开发商做的一个宣传,传递的一个信号:我开始收钱卖房子了。一般是开盘后就开始交首付,补齐贷款资料送去银行审批,一般是等1-2个月左右的时间,银行就会放款,然后你自放款的次月开始还月供,也就是开始还贷款了

+1 2018-01-27 举报
ask1277555002 丨Lv 2

你好,很高兴为你回答这个问题。首付款一般是在签合同的时候。正常的一个期房销售流程是:认购(交认购金)--签订预售合同(付首付)--付尾款--交房。一般情况都是这个样子的,希望我的回答能够帮到您。

+1 2018-01-27 举报
ask2835227101 丨Lv 1

付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐。这是有贷款协议中所规定的。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。

+1 2018-01-27 举报