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房产 房产证 交房

共11个回答
  • ask3946145467 丨Lv 2
    1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内;2、如没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证;3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工,则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定,新建的房屋,房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋,买卖双方三十日内申请转移登记。
    +11 2018-01-27 举报
  • ask7768425548 丨Lv 0
    你好!房产证一般是交房后90天内,办理出来的话就要等到合同的期限以及违约金了,而且这个时间的话如果不是很紧张的话就是可以拿到房产证的
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask9607903833 丨Lv 1
    你好,据我了解,一般来说,房产证办好后就可以拿到购房合同了。但是如果银行迟迟无法放款的话,在交易过程中,会出现违约情况,如果在交易过程中存在违约情况,银行可能会通知您收房,并且将对于业主的房屋进行拍卖,这样就会造成逾期违约的情况很多,因此,银行不会放款给购房者造成经济上的损失和支付违约金的情况发生。
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • 街舞运动 丨Lv 0
    交房后三个月内就可以到房管部门领取房产证，但是要等一段时间才能拿到购房合同和收据。如果购房合同已经签署了，那只能是去物业查询开发商的《建筑工程质量认定书》，并在交房通知书上加盖预售许可证，这个时间可以从开发商处拿到房屋钥匙，一般为一个星期左右
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask4413826647 丨Lv 2
    你好,房产证的拿到手的时间要看各地政策了,一般交房后三个月左右就可以拿到。
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • ask6456410195 丨Lv 1
    一般情况下都是在交房后三个月左右才会拿到房产证的
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask5181604654 丨Lv 2
    你好!根据《房屋登记办法》规定,合法的房屋所有权应当在发生法律效力后30日内。《商品房销售管理办法》第六十一条，下列情形之一的,合同无效:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的(2)故意隐瞒真实情况或者以欺诈胁迫的手段骗取数额较大财产损失的(3)故意隐瞒真实情况的(4)故意隐瞒真实情况的(5)故意隐瞒真实情况的;(6)故意隐瞒真实情况的;
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask3427615758 丨Lv 2
    你好,一般新房的话就可以拿到房产证了。如果开发商没有向业主提交购房合同和首付款收据的话那么你们就可以去与开发商协商解决了。但是在办理房产证之前还需要缴纳一定的手续费。如果开发商没有提供这个业务的话,你就要等等,如果开发商不给你的话就直接到法院起诉他们吧
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask1621717161 丨Lv 2
    你好,房产证的办理时间为一年。如果在交房后,开发商会约定如何验收房屋,具体包括:1、《竣工验收备案表》(应附件齐全)2、面积测绘表3、出具房屋分户平面图4、出具房屋初始登记表、测绘图5、主要材料是基础、涂料、胶水、卷材、人字梯等主要材料。如果在交房后,开发商会约束房屋的实际测量结果,而面积测绘结果显示与实际测量相差甚远。所以,面积测绘与实际测量面积测绘的时间是两年之内不能少的时间,这时需要根据测绘结果来确定时间的,通常情况下,在购房合同上都有具体的交房时间,但是实际中,在交房后,还需视情况对方不同情况延期交房,如果不同意延期的话,那么开发商会按照违约条款赔偿的。
    +1 2022-09-17 北京市 举报
  • amylovema 丨Lv 0
    一般交房后三个月左右，如果开发商还没有通知收房，那就是可以拿到产证的。
    +1 2022-09-12 北京市 举报
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