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共3个回答
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ask6498203707 丨Lv 2
可以,用于抵押的农村土地承包经营权应符合以下条件:【1】从事农业种植生产时间不低于2年,从事养殖业时间不低于3年。种植粮食面积不低于100亩,种植棉花面积不低于50亩,特色作物不低于30亩,或综合养殖面积不低于100亩。【2】承包经营权所依附的农业土地没有改变农业用途且具备持续生产经营能力;通过招标、拍卖和公开协商等合法方式取得的,且取得过程符合依法、自愿、有偿的土地流转原则;产权清晰;符合抵押登记条件;拟抵押的土地承包经营权期限在5年以内的承包费应全额支付,5年以上的承包费应已支付50%及以上;县级政府已建立农村土地经营权抵押登记平台,有合法的交易机构;(农村土地承包经营权证)的权利人、贷款抵押人和借款人必须一致。 -
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ask7332753982 丨Lv 0
用农村土地确权证,可以向农村商业银行(也就是过去的信用社)以及农业银行申请抵押贷款。土地确权相当于给农地发一本“身份证”,证上包含农村土地承包经营权人姓名及基本情况;农村土地承包经营权证名称和编号;期限和起止日期;发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位(坐标)、土地面积、土地用途;以及农村土地承包经营权变动情况等信息。土地一确权,谁家有多少地块、多少亩,一清二楚,这无疑农民吃了定心丸。 -
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ask2759766333 丨Lv 2
1、家庭承包经营取得的土地承包经营权,不得抵押。最高法院关于土地承包纠纷的司法解释第十五条 承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。对因此造成的损失,当事人有过错的,应当承担相应的民事责任。2、通过招标等方式取得的承包经营权,可以抵押。农村土地承包法第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。参考一下,希望可以采纳。 -
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