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  • 怎样过户才划算（来自成都左右小区）

    我父母90高龄健在,欲将自住房改房47平方一套赠与我的女儿(我女儿24岁),该房估计评估价格3.5万左右.对于房产转移手续,有人说要按赠与程序办,有人说要按买卖程序办更划算.

    房改房 房产 房屋评估 房屋赠与 举报

    提问者：桃园四结义

    发布于2007-05-22

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共2个回答
  • 轻风之声 丨Lv 4
    赠与所交纳的税费是房价的3%,买卖交纳的税费是房价的1.5%,如果你父母的住房办理产权时间已经超过5年,就没有其他附加费用,自己可以计算哪种方式更划算.
    +10 2007-05-22 举报
  • 爱房小二 丨Lv 8
    当然是按赠与程序办好！虽然房屋赠与和买卖都属于房地产转让，都要交契税和房屋转让费用、评估费。房改房分标准价房和成本价房两种，如果买卖，是标准价房，还要补成本价和标准价的差距，补土地出让金，即使是成本价房也要补土地出让金。如果没有使用5年，还要交营业税和个人所得税。何况事实就是赠与，何必弄虚作假。
    +10 2007-05-22 举报
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