2017年佛山二套房贷款新政策及首付比例:1、公积金贷款政策2016年开年以来,对于公积金政策的规定并没有作过多的改变,无论是首套房还是二套房,均按最低2成首付来计算,但这个2成首付的指标还必须考察个人的征信问题等因素。另外,利率方面,还是按照2015年10月份的利率计算,首套住宅5年以上利率为3.25%;个人最高贷款额度为40万,夫妻双方可贷80万。2、商业贷款政策对于商业贷款政策最重磅的消息莫过于新春之前扔出的“非限购城市首套住宅商贷首付2成起”,这让整个佛山楼市都炸开了锅。猴年新春一过,部分银行已经抢先执行2成首付。据融360最新监控,佛山范围内共有11家银行实施首套住宅85折利率优惠,5年期以上利率低至4.17%起。二套住宅方面,商业贷款首付多为3成起,利率方面多为1.1倍,即5.39%,仅招商银行一家的二套住宅利率保持在4.9%的基准数值;非住宅方面,基本都是首付5成起,实施5.39%的贷款利率。3、契税新政与购房者密切相关的另一项政策,也是在猴年新春开年后财政部扔出的,除北上广深以外的城市实施契税下调政策优惠。规定指出90平米以下住房减按1%税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。二套房方面,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

您好,购买第2套住房的,首期款按照《住房公积金抵押贷款信用评级制度》相应档次提高30%(即50%至70%),如有住房公积金贷款未清还的,必须还清首套住房的住房公积金贷款本息,才能获准贷款。希望我的回答可以帮助到您

2016年开年以来,对于公积金政策的规定并没有作过多的改变,无论是首套房还是二套房,均按最低2成首付来计算,但这个2成首付的指标还必须考察个人的征信问题等因素。另外,利率方面,还是按照2015年10月份的利率计算,首套住宅5年以上利率为3.25%;个人最高贷款额度为40万,夫妻双方可贷80万。