购买一套商品房到底需要花哪些钱-买房

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一梦千寻2011 丨Lv 5

 购买一套商品房费用由以下三部分组成： (一)房价款：每平方米(建筑面积)售价×建筑面积。 (二)税费： 1、在交易过程中： ①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交2%。 ②买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。 ③印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 ④公共维修基金：购房款的2%。 2、在申办产权证过程中： ①登记费：每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有权工本费：每证收费4元。 ③印花税：每件5元。 (三)物业管理费：按《北京市物业管理收费标准》统一收取。

+1 2011-11-06 举报