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共3个回答
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ask2644007008 丨Lv 1
您好,在福州买房,首套房不论面积,首付比例都在30%左右。公积金贷款则最低可达20%左右。而对于二套房来说,根据央行最新政策,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。同时,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付比例为30%。希望对你有帮助 -
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ask3086458357 丨Lv 1
根据福州房地产调控新政,福州将适当提高土地竞买条件:适当提高福州城区公开出让项目用地竞买保证金和缩短土地出让金付款期限,竞买保证金由现行的20%提高到30%。 商品房实际销售价格原则上不得高于备案价格,同一项目下一批次备案预售价格原则上不得高于上一批次同类型房屋销售价格的10%。 适时调整二套及以上住房贷款首付比例 值得一提的是,此次调控还特别指出将适时出台限贷政策。福州将根据房地产市场运行和房价变动情况,适时出台个人住房信贷和公积金贷款调整政策;对居民购买二套及以上住房申请商业性个人住房贷款或公积金贷款的,适时调整商业性个人住房贷款和公积金贷款的首付款比例。 -
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ask7250454205 丨Lv 2
首先第一套房子的贷款都是首付2或4成,其次你买房子银行是要评估的,就是要看你的房子值多少钱,如果说你的房子评估中心认为只值100万的话,那就是银行贷款给你的是100万的80%的款或60%,你要首付时就要把那20万和100万中那不贷款的部分都交上 -
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