申请宅基地首先由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民会议讨论同意,乡(镇)人民政府审核后,报县级人民政府批准。涉及占用农用地的,应当先按照《土地管理法》的规定办理农用地转用手续。在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后,用这两个证去房管所换取房产证。农村房屋拆迁主要涉及拆迁政策以及拆迁补偿,具体规定于《农村房屋拆迁管理条例》。

申请农村盖房子方法:一、服务对象1、凡符合建房条件的本镇村民,新建、迁建、扩建、改建、翻建住房,以及房屋加层、建造副舍、围墙等。2、虽户籍不在本镇,但有房屋在本镇的需维修的居民。二、申请建房用地的条件1、因国家建设或者镇、村建设拆迁的居民户;2、同户居住人口中有二个或者二个以上未婚者,其中一人达到结婚年龄,要求分户建房的居民户;3、低于应享受标准面积的居民户;4、区人民政府规定可以申请用地的其他居民户。三、需提供资料1、申请报告;2、户口簿(原件);3、原有房地产权利证明(原件);4、农村个人建房申评审核表(一式四份);5、农村个人住房转让申请审核表(一式四份,仅限房地产转让的填写);6、有关协议;7、其它应提供的资料。

农村个人建房申请书:X X土地规划局:我叫***,是**乡**村**组农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。一、我现住的房屋,还是20XX年建的简陋木制瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。二、我现居住的房屋一共5间,60多平方米,要住8人,还要堆放粮食等,显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇,女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况,为.了我大儿子能顺利成家,我也必须建新房。三、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。四、我建房的方案是:拆除现有的住房,主要在老地基建新房,另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底,约200平方米。特此申请,敬请审核批准。 附:l.现住房照片2.生产小组的证明。此致敬礼! 申请人:**乡**村**组 ****年**月**日