签了居间协议,下家违约,中介有权扣留我的房产证吗-买房

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ask2571863472 丨Lv 1

根据法律规定，跟中介签了居间协议，只有中介活动成功，促成合同成立，居间人才能取得合同约定或者法律规定的报酬。如果居间不成立，那么中介无权要求报酬，更无权扣留房产证，你可要回自己的房产证。如果一方违约导致居间结果不成立，那么中介也只能要求支付从事居间活动必要的费用（这部分费用一般很少，具体要看协议约定）。《合同法》第二百四十五条：居间人应当就有关合同订立的事项如实告知委托人。居间人故意隐瞒与合同订立有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第二百四十六条：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求支付从事居间活动必要的费用。<

+1 2018-01-22 举报
tsdcsxcl 丨Lv 0

头木不服的图服不清楚<

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