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  • 购国有土地宅基地房，房产证已过户

    为何土地证不能过户，对今后买卖和拆迁是否有影响？目前的情况是这样的，我2005年买的是无锡一个镇上的老房子，是国有土地的，房产证已经过户，镇上法律办事员说房产证已经过户，土地证也是可以过户的，但区地籍科的人坚持说不管是否国有土地还是集体土地，不管是城镇户口还是农村的，只要不符合两个条件，即，先成为当地的居民，二必须是无房户。否则土地证不能过户。 而之前，我们到镇土管所，却得到这样的信息，说没关系，只要双方再到镇房管所签一个土地的公证就可以了。 现在是法律办事员说可以，地籍 科说不行，土管所说只要公证一下。我只想解决问题，底线是，房子今后能否交易？遇到拆迁怎么办？谢谢 

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    提问者：乌蒙昭昭

    发布于2011-11-04

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