二楼墙角回潮原因都有哪些?-买房

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ask5747052979 丨Lv 0

您好!1、卫生间的防水本身一开始就没做好,问题有:材料的质量问题、高度(2米左右,墙高,地面一样也要做防水)问题、施工工艺问题,或者说防水做好了,以后批灰、贴墙砖,和其他什么原因破坏了防水层,也能造成渗漏;2、淹埋水管的砂眼、接口不严;3、外墙渗漏,如果不下雨,晴上5--7天,墙的表面还有明显的水珠状,问题就要在室内重点查找了;

+1 2018-01-16 举报
ask8661587377 丨Lv 1

返潮原因室内返潮现象主要发生在住宅的底层地面。一般有两种原因:一是温度较高的潮湿空气(相对湿度在90%以上)遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时,易在地面产生凝结水(一般温度在2℃左右时即会产生)。这种情况多数发生在梅雨季节,雨水多,气温高,湿度大。一旦气候转晴干燥,返潮现象即可消除。二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细作用上升,以及汽态水向上渗透,使地面材料潮湿,并加剧整个房间湿度情况的恶化。这种情况往往常年发生,较难处理。此外,还有室外的排水不畅、房间的通风不好等原因。南方大部分地区地表层多属粘土和亚粘土。粘土毛细孔水位上升高度可达2~2.5米,亚粘土则达1~1.3米。用密实性差的建筑材料做室内地面时,会增强毛细作用,地面返潮现象更严重。

+1 2018-01-16 举报