你好,一般来说验收的流程是这样的: 1、各项装修工程施工完毕由施工单位自己组织检查-整改-整改后检查合格后-报请监理公司(如有监理)检查-整改-监理公司检查; 2、整改合格后报请建设单位验收-建设单位组织各相关专业及相关人员分项检查验收(如装修的地面、墙面、天花、门窗、固定家私,安装方面的电气、给排水、空调、消防、监控、网络、电话、有线电视等,如消防有要求则需要消防部门验收方可。); 3、甲方就验收情况提出整改意见-依据甲方的整改意见整改后请甲方复验直至全面合格。

验收公司啄木鸟验收流程验房的步骤、流程及注意事项一般有以下几个方面:一、查看验收“三书一证一表”1、“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》2、“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》3、“一表”是指《竣工验收备案表》。二、办理验楼手续先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的必要程序,目前发展商让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字,再发批条,让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去,发现货不对板,申诉起来也软弱无力.这对买家来说是不公平的。 为避免出现这种情况,可采取在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。三、开始验房验楼的详细内容专人进行同步纪录,最好填写一式四份验房单,业主留好交房代表签字的一份。一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗漏)、单元门(外观和试用)、楼道(宽度、扶手、踏步、纱窗)。二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟(厨房)、排气(卫生间)、强弱电配电箱、强电:插座、开关、照明灯;弱电:可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。四、缴纳相关费用1、契税,120w以下90平以下1%,120w以下90平以上1.5%,其余3%;2、公共维修基金,按照开发商最开始的说法是,高层7层以下100每平方米,7层及7层以上200每平方米。3、物业费,4、产权代办费