毛坯房验收最好找专业量房人员,他们有专业工具,验房要注意是否有空鼓,门窗、阳台是否有裂缝,卫生间、外墙是否有水迹等等,找验房人员最好能出资质证书。

墙面是否空鼓,地面是否水平,房高是不是一直,下水是否有问题,入户门,门窗是否有损伤

1、主体结构 外观质量2、相关尺寸是否达标3、使用平米.

检查厨卫烟道点燃纸卷后灭火,令其冒烟,放在烟道口下方10厘米处,如果烟上升到烟道口出不能立即拐弯吸走,则表明烟道不通畅。 2检验墙面用小锤敲击前面,如果有“空、空”的声音,则表明前面空鼓。 3检验房高在室内找四五个点进行测量,如果数值不一样,说明有倾斜。4检验地面测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水品误差,如果差异在2厘米左右为正常,超过3厘米则属于质量问题。5验电测试室内的所有照明,并拼房测试多次,同时还要用试电笔测试电源插座。另外,家里的电线直径一般不小于2.5毫米,空调线理应达到4毫米,而多数土建的电线会差一个等级。6检查入户门查看门铃、猫眼、钥匙与锁是否通畅,门表有没有磕碰与划伤。7检查室内门窗查看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面是否划伤。8测试下水测试室内所有的地漏与下水管线,同时测试上水管线有没有问题,水表是否空转。9检验防水房子在交付前均已作防水处理,为安全起见,还是用水泥砂浆做一个槛堵在测卫的门口,奖牌污水用胶带罩住、捆实,在测卫放水2厘米高。在24小时后查看楼下是否有漏水现象。