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  • 二手房过户中卖方如何规避风险！

     我有一个房子，已经卖了，前期工作已经完成，现在就等到过户了！买方是办的按揭，对于对方是不是贷款成功，我也不是很清楚，在网上问了一下，朋友们说银行同意贷款后会下一个“同意贷款书”给买方，看到这个就可以过户了！但我问中介，中介说没有这个东西（我是重庆的，买方贷款是三峡银行），但买方的贷款抵押合同、按揭合同是银行盖了章的，就证明已经贷款成功了，让我现在过户，说也可以给我写个尾款欠条。我想问下懂的朋友，是这样吗？我过户有风险吗？如何规避！！谢谢！！！

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    提问者：meng小猫

    发布于2011-11-02

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    查冰科 经纪人
    一切的手续是合法的、就没得啥子问题了、
    +1 2012-05-18 举报
  • 在线问 打电话
    张玉 经纪人
    每个地方的银行政策不一样，你可以让买方给你打一个尾款欠条，欠条一定要表明，除房屋首付款外，剩余的款项XXX钱有银行贷款方式支付，并写明最后的支付期限是什么时间，并备注如果银行不能房款应该怎样赔偿你的损失，
    +1 2011-11-02 举报
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