你好。我想请教一下,一套满了10年的商住楼出售,需要交纳多少税的?70平米。谢谢你。-买房

共3个回答

ask9797936620 丨Lv 1

您好;双方所需税费如下: 卖方营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 买方契税1%(90平方以上140平方以下1.5%.非普通住宅/140平方以上3%) 过户带身份征.和税钱就可以了,希望有用

+1 2018-01-16 举报
ask9573238125 丨Lv 2

1,商住楼房是属于商业性质的非普通住房,在交易时需要交纳营业税。营业税的税率为5.56%。2, 产权不满2年的,全额征收营业税;产权已满2年的,差额征收营业税。

+1 2018-01-16 举报
ask5671690806 丨Lv 2

1、契税,房屋总价的3%;2、维修基金:以当地的房屋建筑面积成本价比例核算,有电梯是成本价*2.5%*面积 ,没有电梯是成本价*2%*面积;3、权证印花税,每本5元,合同印花税成交价*0.05%;4、房屋所有权登记费,商业是550元,住宅是80元;5,二手房还有评估费、担保费、个人所得税,按揭有按揭手续费,没有满2年,还有营业税等。

+1 2018-01-16 举报