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  • 购买的期房逾期不能交房，要求退预付款，对方不退应如何处理？

    你好，我想问一下买了一个期房预付款10多万到了交房日子，开发商不能交房，找开发商要求退钱，对方说还要等两年之后才能退，然后找了房管局，也没用，找了律师咨询说就算打官司赢了也不一定能拿到钱，并且还说像这种事在我们这种小县城很多见现在真的是走投无路了请问我该怎么办？

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    提问者：fang7892041930

    发布于2018-01-16

    回答

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共1个回答
  • 房产律师团在线帮 丨Lv 2
    即使开发商违约，还是要达到解除合同的条件才能解除合同。如果要起诉，你可以以对方构成预期违约为由，先出律师函交涉，提出异议，然后到法院立案，到开庭时满90天，对方没有办法交楼，法院还是会支持解约退款的。这样操作可以避免漫长的等待，尽早行动。拖到大家集中退房，估计开发商的资金链会断裂，应付不了。
    +1 2021-04-06
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