划拨土地的转让该注意什么?需要什么审批手续呢?-政策法规

共3个回答

ask6945121576 丨Lv 0

你好,部队土地租赁注意事项如下:军队的土地是划拨土地,法律规定,以划拨方式取得的土地不能直接转让、出租、抵押,如果就此签订租赁协议,该协议因违反法律强制性规定而无效。

+1 2018-01-15 举报
ask7364352821 丨Lv 0

在进行划拨土地使用权转让时需要注意一下几个事项:1、划拨地转让,可能存在协议出让与招标拍卖挂牌出让两种情况,权限在地方。2、批准协议出让的,也要拟订出让方案并报政府审批。3、划拨地转让,要在成交前核定政府应收取的出让金而有是成交后核定。4、划拨地转让,要在土地市场公开交易,意向用地者未必是最终的竞得人。5、划拨地转让中,受让方要签订两个合同--与政府签订出让合同,与原划拨土地使用权人签订转让合同。要缴两笔钱--向政府缴纳出让金,向原划拨土地使用权人支付划拨土地使用权权益。

+1 2018-01-15 举报
ask2827224325 丨Lv 1

划拨土地转让应注意的事项;关于划拨土地??国有土地使用权划拨,是指县级以上人民在扣缴土地使用权出让金后,抵押权人可优先受偿。

+1 2018-01-15 举报