开发商延期交房违约金怎么算?国家有什么具体的规定吗?-买房

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水至清则干净丨Lv 0

延期交房,不管是一次性付清还是分期付款,都是按总房款价计算,如果逾期交房时间少于半年,按当期利率的2倍支付违约金;如果逾期交房时间大于半年,超出半年的时间(即105天减除半年时间)按银行当期利率的4倍支付开发商延期交房违约金。

+1 2018-01-15 举报
ask6197707622 丨Lv 1

你好:房屋买卖合同中明确写明具体交房时间,若开发商延期交房,开发商必须支付延期交房违约金,具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的,你可以看看合同

+1 2018-01-15 举报
ask9033776368 丨Lv 1

您好,延期交房是违约行为,虽没有约定违约金,但你有损失,可以要求开发商承担相应的损失,如房租损失等.希望回答能让您满意

+1 2018-01-15 举报