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共3个回答
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ask3443040928 丨Lv 3
购买拆迁安置房,最好是产权直过户,即直接在开发商那里将安置房的产权置于你的名下,这样不仅可以节省一笔税费,而且也相当安全。如果有中介,一起都由中介办。如果没有中介,一定要由拆迁户牵头办。如果拆迁户已经拿到安置房的房产证,交易是不会有任何风险的。 -
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ask4653673299 丨Lv 2
购买拆迁安置房,最好是产权直过户,即直接在开发商那里将安置房的产权置于你的名下,这样不仅可以节省一笔税费,而且也相当安全。如果有中介,一起都由中介办。如果没有中介,一定要由拆迁户牵头办。如果拆迁户已经拿到安置房的房产证,交易是不会有任何风险的希望可以帮到你 -
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ask8468831660 丨Lv 1
回迁安置房是开发商在拆迁原住民后,以新建的房作为补偿给原住民。有的需要原住民再交一点差价,有的需要补给原住民两套或多套,所以原住民得到的回迁房几乎不用花钱,在转手卖的时候就没开发商的商品户那么贵。一个小区的回迁安置房,一般由市相关部门按地方规定,对回迁房的品质有硬性的要求。开发商按要求建好安置房,剩余的土地就可以开发商品房。商品房按什么品质开发,完全是开发商自己决定。一般情况下,同一个小区的商品房的品质要高于安置房或与安置房一个标准。但在施工验收阶段,回迁房的验收要相对不严格一些,商品房因为开发商要卖,所以更重视质量。您的情况,还是要现场去做一下对比。质量应该有差距,价格也有差距,需要您分析哪个性价比更高,哪个更适合您。如果是期房在建,则建议您保险为上,购买商品房。 -
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