买房（没装修）装修漏水 1.前者：按照购房五证两书要求找,包括：《土使用证》、证明土使用者向家支付土使用权让金获定限内某块土使用权律凭证《建设用规划许证》建设单位向土管理部门申请征用、划拨土前经城市规划行政主管部门确认建设项目位置范围符合城市规划定凭证《建设工程规划许证》关建设工程符合城市规划要求律凭证五证《建设工程施工许证》《商品房销售（预售）许证》 两书《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》 2.《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》保修期限 物业说般保修书买房应看我发给份类似两书内容： 我公司施工并终竣工验收我公司切用户着想原则提供优质服务宗旨向甲承诺： 1 用户提供装饰工程质量保修书保修期内各专业技术员工随提供保修服务决影响使用 2质量保修期内：本工程根据招标文件要求,完工质量保修期两,间自甲、乙双及AA市工程质量监督站签署验收报告起计算; 2.1其保修项目按照招标文件规定执行《建设工程质量管理条例》其具体工程约定质量保修期： 2.1.1基础设施工程、房屋建筑基基础主体结构工程设计文件规定该工程合理使用限 2.1.2屋面防水工程、防水要求卫间、房间外墙面防渗漏5； 2.1.3供热及供冷2采暖期及供冷期； 2.1.4电气管线、给排水管道、设备安装装修工程2； 2.1.5室外水区道路等市政公用工程1； 3保修期我公司实行工程质量访制度定期业主进行访认真听取业主使用意见所发问题及解决 3质量保修办执行《房屋建筑工程质量保修办》 4 签定保修合同 我公司按公司程序文件与业主签定《建设工程保修合同书》提供《建设工程质量修理通知书》业主发现质量问题向我公司反映我公司按合同组织保修 5质量保修期间服务 5.1维修保养期内由于工程本身质量原造损坏我公司免费负责修理或更换 5.2修理或更换我公司损坏原、整改措施、完修理情况等书面形式提交业主 5.3工程交付半内我公司指派专定期本工程进行工程质量访并认真听取业主意见作《工程访记录》 5.4公司根据《建设工程质量修理通知书》、《工程访记录》业主投诉记录及组织公司关部门现场质量进行复查并根据保修合同要求明确维修单位精选专业修理队确定维修案进行修理并由顾客验收 5.5保修期内除缺陷部位进行偿给予修理或更换外并承担切由引起业主或第三者直接损失除非该缺陷由于破坏或抗力素造损坏 5.5我公司工程切所需保证全权负责其责任并其材料产商提供保证书减轻 我公司AAAAAA工程做保修承诺我严格履行该承诺求更用户服务及创造更社信誉 3.尽快找房产公司安排施工单位修毕竟防水项目保修期5前提卫间再没装修情况卫间进行管道改镶贴墙砖基层破坏房产公司及相关单位给维修主要界定错 4.再没装修情况反映未解决建筑工程主管部门访及媒体单位反映促使尽快解决