据《每日经济新闻》报道,8月8日,上海中星(集团)有限公司13亿元非公开定向中期票据(私募债)在银行间债券市场成功发行,这是上海地区首只保障房私募债券。据介绍,该期私募债期限3年,发行利率6.0%,将专项用于上海市保障房建设规划的曹路保障性住房项目。央行上海总部表示,此次上海市首只保障房私募债的成功发行,是央行上海总部贯彻落实国务院“进一步加大金融对实体经济的支持力度”的具体举措,为上海市保障房建设开拓了一个新的融资渠道。相比传统融资渠道,私募债等债务融资工具具有总额大、成本低、使用限制少、期限灵活等特点。据悉,北京、南京等地已经有过发行保障房私募债券的先例。同策咨询研究部总监张宏伟表示,本次私募债发行成功是上海在推进保障房建设方面的新举措,也可以看出上海在保障房建设方面的积极性。

据中华调研网了解到2015年全国保障性住房覆盖面达到20%左右,这是政府对人民作出的承诺,要全力完成。作为我国房地产市场调控的核心措施,国家对保障房政策的再次强调被市场看好。31日在股票市场,新华联、招商地产、中天城投等多只涉及保障房概念的股票涨幅明显。从保障房建设资金的来源看,其主要来源于中央政府的财政拨款、地方政府的土地受让收入、银行贷款、地方政府发债以及其他社会融资渠道。虽然近年来我国多次强调引民间资本进入保障房建设领域,但从数据来看,银行等传统资金来源渠道依然是保障房建设的主要融资通道。近年来商业银行对保障房建设的信贷投入规模以及增长幅度显示:商业银行支持保障房建设的力度始终在加大。据工行提供的数据,自2011年以来,工行通过发放贷款和承销保障性住房私募债等多种方式,已累计向保障性住房建设提供了超过750亿元的资金支持。建行的数据是,截至2012年末,保障性住房项目开发贷款余额590.80亿元,增幅达129.62%;个人住房贷款余额超过1.5万亿元,新增2157.83亿元。

你好,很高心为你解答。在保障房融资“口渴”的大背景下,上海地区首只保障房私募债券发行,融资额度13亿元人民币。去年下半年,上海方面就表示开始与中国交易商协会和央行上海总部沟通争取保障房定向私募债试点。一年的努力已见成效。《第一财经(微博)日报》日前从央行上海总部获悉,上海中星(集团)有限公司(下称“上海中星”)于8月8日在银行间债券市场发行该期中期票据(私募债),此次私募债采取的是非公开定向发售,私募债期限3年,发行利率6.0%,将专项用于上海市保障房建设规划的曹路保障性住房项目。希望答案对你有所帮助,谢谢。