公积金贷款二套房问题。一般批下来有多少?-买房

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公积金贷款二套房问题。一般批下来有多少?

父亲名下有一套2000年单位分配的房子,当时用公积金和现金一次性付清。现在在凤凰城想以父亲和母亲联名购买多一套房子,用的是父亲的公积金,自己首付六成,然后用公积金来供楼,那么贷款利率是多少?这样算是二套房吗?利率要在基准上上调10%?另外办理公积金贷款需要准备什么资料?听说要准备什么银行楼税,父母的银行账户每月收入要有月供款的2.2倍,但是他们的月入账没这么高,这样批下来的可能性大吗? 北京市

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提问者：liansjs
发布于2018-01-12 北京市

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共3个回答

ask754978766 丨Lv 1

2015年二套房公积金贷款利率:1,个人银行按揭贷款购买二套房的,首付最低40%以上,贷款利率为基准利率上浮10%为5.94%。2,个人公积金贷款购买二套房的,首付最低40%以上,贷款利率为基准利率上浮10%为3.85%。但是公积金贷款购买二套房的,需要将之前的一套房的公积金房贷还清才可以再次申请公积金贷款购买二套房的!

+1 2018-01-12 举报
ask3791446925 丨Lv 2

可以的如果你是银行贷款的话,首套房贷款未还清的购买二套房需要提交首付比例,贷款利率上浮的同时,你的收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求才可以如果你是公积金贷款的话,如果首套房使用公积金贷款,在贷款未还清之前,不能使用公积金办理二套房贷款的,不过可以使用银行办理二套房贷款的

+1 2018-01-12 举报
ask409395297 丨Lv 1

一、二套房公积金贷款据悉,目前无锡二套房公积金贷款的发放对象仅限于办理首套房公积金贷款时,购房面积低于120平米的职工家庭,且贷款用于仅限于购买改善居住条件的普通自住房。如果首套房面积在120平米以上,则不能再次使用公积金贷款。另外,二套房公积金贷款的首付比例不得低于五成,且贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。二、三套房公积金贷款按照无锡住房公积金中心的规定,目前该市三套房公积金贷款一律停贷。附录:1无锡最新首套房公积金贷款利率贷款期限年利率%五年以下(含)4.00%五年以上4.50%附录:2无锡最新二套房公积金贷款利率按照无锡住房公积金贷款政策规定,该市二套房公积金贷款利率将在首套房贷利率上上

+1 2018-01-12 举报