广州户口不同限购令是不是不同?外地户口在广州市买商品房要交哪些税?-买房

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ask4372491523 丨Lv 1

如果你是购买商品房按照广州现行政策:广州市户口(可购两套,不需提供社保或纳税证明),外地户口(只可购买1套,需要提供连续购买13个月广州社保或连续一年在广州纳税证明)现在卖方基本实收,所以税费由买家承担卖家:营业税5.6%(过五年免征),个人所得税1%(过五年且名下唯一物业免征)交易服务费:3元每平方买家:契税(小于90平方征收1%,大于等于90平方小于144平方征收1.5%,大于等于144平方征收3%)如果是第二次置业没有契税优惠,直接征收3%交易服务费:3元每平方

+1 2018-01-12 举报
ask4275600278 丨Lv 2

广州限购政策(以家庭为单位):1、广州本地户口可以申购两套商品房;2、外地户口(非广州户口)的只能申购一套商品房;你属于第二种,即你现时已经拥有一套物业,就不能再申购了。

+1 2018-01-12 举报
ask7605766755 丨Lv 2

广州市最近的购房新政策规定,一个外地人及其配偶和未成年子女,只能在广州(不含增城从化)新增加1套商品房,且外地人在广州市区购房还需提供一年以上的医保社保缴纳证明或个人所得税完税证明以及暂停第三套房贷款等措施。具体可以咨询广州按揭顾问。

+1 2018-01-12 举报