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房子 工业用地 住宅

共3个回答
  • ask5732581614 丨Lv 0
    除了规划限定工业用地只能建厂房、商业用地只能建商业,住宅用地只能建住宅之类的规定和业态、容积率规定外,工业用地产权年限40年,商业用地50年,住宅70年。
    +1 2018-01-12 举报
  • ask47667522 丨Lv 2
    买是可以买的,首先工业用地性质意味着两大问题:1、使用年限,工业用地使用年限较住宅用地短,并且住宅用地70年可续期,没听说工业用地可续期。2、补地价问题,工业用地与住宅用地的出让地价不同的,私人基本很难转用地性质,转也要补高额地价。假若未来拆迁,赔偿怎么算也是问题。
    +1 2018-01-12 举报
  • ask6358265948 丨Lv 2
    除了规划限定工业用地只能建厂房、商业用地只能建商业,住宅用地只能建住宅之类的规定和业态、容积率规定外,工业用地产权年限40年,商业用地50年
    +1 2018-01-12 举报
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