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共1个回答
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ask981865706 丨Lv 2
尤其是经济适用房过户的业主要特别注意,如果按市场价格出售经济适用住房后、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易。参照市场价格出售已购经济适用住房的,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购、住房转让合同等证件,出售人需提供原住房买卖合同,不能再行购买经济适用住房或者其他保障性质的住房,业主可以参照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。以原购房价出售已购经济适用房的、产权过户手续即可。但有一点值得大家注意。因此,确需出售此类经济适用房的业主。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。对于未住满5年的经济适用房,需要凭借契税完税凭证、房屋所有权证对于已经住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售< -
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