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共7个回答
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lovelytomorrow
丨Lv 3
人有多大胆,地有多大产哈哈 相信自己吧
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blueidea82
丨Lv 4
我是一名房地产经纪人,我认为只要房子合适(地理位置和小区环境),现在就可以买,因为你最好的结果是通过几年还完贷款了,得到了一套房子;而最坏的打算是还不起贷款要把房子卖掉,你不会让银行把你房子卖掉的,因为你可以转按揭啊,尾款让买方来还就可以了,实在不行,找个地产公司来替你们垫资啊,这些操作起来很简单的.我每天都听到我的客户在遗憾当初没有买某个房子,其实现在买也不晚,房子本来一直都在涨.我比较了解北京,所以建议你去当地的房地产公司尤其经纪公司多打听打听,他们往往掌握了当地最前沿的信息.
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乐乐瞳瞳
丨Lv 3
因为不了解你在的城市房价是否有虚高的成分,因为如果万一还不上了拍卖或者自己买掉如果损失钱就不划算了。我认识的人在日本经济泡末的时候买的房产,后来公司经营不下去了换不了贷款,但是泡末经济过去了,房价回落,只有买时的一半,这样即使交了好多年的贷款,还是卖不出原来买时付的钱,银行收走房,自己不但一分拿不到,还欠银行的钱,现在不能有存款,不能办信用卡总之只要银行知道你有钱就会优先拿走换欠款的。你的城市如果没有这方面的问题那就放心买吧,工作没了还可以找新的,人是活的没病没灾的只要努力还是应该有信心的。退一步万一有变故再卖房子也不赔钱怕什么呢。
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小乱姐姐
丨Lv 3
年收入4万?劝你等等吧!
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happy4meatball
丨Lv 4
我建议:有能力付首期那就买下。一、你现在担心工作万一丢了,该怎么付月供? 1、买到房子之后可以出租,把出租的钱还月供。 2、即使这份工作丢了,你还可以找其他的工作。就算不如现在的薪水高,只要解决衣、食方面不就OK了! 3、最重要的是:为什么对自己没信心呢?你怎么知道公司裁员就一定会有你呢?就算不是骨干又能怎样?那些骨干还不是一点点干起来的!二、如果贷款买房后,你真的失业:无力偿还贷款, 还可以将该房产出售;就算银行拍卖:也只能拿走你所拖欠他 们的,剩下的余额还是你的。 既然你已经有能力购买房子了,而且就算你真的失业了也不会赔本的,这么好的机会,你何乐而不为呢?
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在水e人
丨Lv 3
只要你现在能付了首期,就别想那么多了,即使真的吃了鱿鱼大不了就把房子卖了,再买一套小的、位置偏一点的二手房对付了。如果是暂时困难,就去租个小屋住住,把现在的房子再次出租,“以房养贷”很正常的啦
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xulu_sky
丨Lv 3
或者用租房解决自己的收入问题,或者就不要给自己太大压力,可以考虑降低计划购置房产的面积,以压低总支出。在贷款购房之后,如果实在无力偿还贷款,那么可以将该房产出售;即使银行拍卖,那么拍卖所得部分在扣减所拖欠款项之后剩余部分也是返还给个人的;可以考虑在购房之后将房产出租,这样月还款的压力会小很多。
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