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共4个回答
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罗鑫 经纪人
小产权房都不准存在，怎么会税呢？ -
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ask8000641954 丨Lv 1
房产税小产权房是从价计征的从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 -
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ask6653423487 丨Lv 1
工业房房产税的征收方法有两种:1、如果用于出租的,按租金收入的12%计算缴纳房产税。应纳房产税=租金收入*12% 2、如果属于自用的,按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2%希望对你有帮助。 -
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ask4129215238 丨Lv 2
对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的,依照房产原值减出10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将共有住房划分开的,按照首套房房产税由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金计征。 -
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