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共3个回答
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ask1636060712 丨Lv 2
你好,以下仅供参考;住房买卖是否缴纳你说的税费,看的不是住房的实际房龄,是看房产持有人,持有该住房的实际年限,是否满五年和房产持有人名下是否只有这一套自住房产(以房主家庭为单位划分),如果房子持有人,持有该住房满五年(看房产证时间)有时自己家庭唯一自住房产,卖掉这房子,免除5.5%营业税,和1%个人所得税(或是买卖所得利益差额20%为个税)。契税怎么都免不了(买卖方式)。90平以下契税1%。买家名下有其他房产契税3%起步。 -
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ask2678963853 丨Lv 1
缴纳完毕契税,你会得到契税证。你家住房就属于完税住房,此时就可以开始给你计算你持有住房时间,你契税证持有时间满五年,就算你拥有此住房满五年,就算是你没有办理房产证,以后你卖掉这房子时,一样免除营业税(当然是过户时需要办理你姓名房产证)如果你不在规定时间缴纳契税,以后你办理房产证还是必须要缴纳。到时给你按照每天万份之五算滞纳金。 -
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ask1605676350 丨Lv 1
上海房屋契税契税:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;营业税:1、房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。仅供参考 -
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