“摩恩时代花园”项目位于肥西县官亭镇官山路与肥西路交叉口。本项目紧邻312国道，东临官亭新政区，是官亭镇繁华的中心区，系官亭镇新政区的桥头堡。项目周边生活配套完善，政府、中心学校、银行、中心卫生院、超市、农贸市场、以及酒店、风景区等配套齐全，生活十分便利。项目附近区域无污染、周围土地利用类型为商业、住宅用地。本地块属官亭镇一级用地。 项目总规划占地面积40719.6平方米，其中A、B商业地块用地面积26213.7平方米，地块容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%;住宅C地块面积14505.9平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤24%，绿地率≥40%。规划总建筑面积为79746.29平方米，其中A、B地块商业建筑面积46893.59平方米，为6栋商业、办公综合体。C地块住宅建筑面积29609.9平方米，为两栋18层高层楼房，3栋多层(6+1)楼房，共264套商品房。地下车库面积2780.9平方米。是当前官亭镇规划、设计档次，建筑质量优的商业综合体、花园式住宅小区。目前，所有楼房均开工建设，所有住宅楼均已封顶;B#商业、办公楼也已封顶。住宅面积在77-139平方米之间。