深圳绿皮房产证和红本房产证有什么区别?谢谢-买房

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ask5835344057 丨Lv 2

1、红本房产证是商品房房产证,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利,当然也享有依法转让的权利,可进行抵押贷款。2、绿本房产证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证。(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)

+1 2018-01-03 举报
ask5808347324 丨Lv 1

红本的商品房限购,没的房产证的就不限购

+1 2018-01-03 举报
ask3480160346 丨Lv 1

土地使用证和房产证是不同的两证,没有房产证的话购买存在较大风险

+1 2018-01-03 举报